如何把二手房亚博平台注册登录价做低?

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二手房亚博平台注册登录的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,但由于建筑时间过久,很多二手房在拆改的过程中极易出现问题,这给施工造成了一定的影响。相对于新房亚博平台注册登录,二手房亚博平台注册登录无疑在设计和施工上都增加了难度。

一、买房

教你如何把二手房的亚博平台注册登录价做“低”要说二手房亚博平台注册登录,恐怕还得从买房说起。二手房的质量千差万别,一般都会经过原来业主的亚博平台注册登录。

有时亚博平台注册登录会遮掩很多缺点,因此在购房时,最好从外立面到楼道,从墙体、地面到门窗、管道,认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况,房屋有无破坏结构的亚博平台注册登录,有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通,了解住宅的内部结构,包括管线的走向、承重墙的位置等等,方便日后的重新亚博平台注册登录。对于质量问题比较突出的房子,建议不要购买;若只是存在一些可以解决的小问题,要及时向业主指出,这可是作为讨价还价的最佳筹码!挑选到一套主体亚博平台注册登录基本到位、没有质量隐患的二手房,是可以省下许多麻烦的!

二、亚博平台注册登录计划

二手房亚博平台注册登录是一个系统工程,所以亚博平台注册登录前制订详细的亚博平台注册登录计划,是十分必要的。免得亚博平台注册登录过程中增项,或者干一步想一步,没有统筹安排,钱只能越花越多。二手房不同于新房,亚博平台注册登录首先要进行拆除工作,但要注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如说地板、瓷砖等;设计二手房的亚博平台注册登录,

三、墙体

对于期望通过二次亚博平台注册登录改变房子户型的业主来说,墙体改造是最有效的一个手法。最关键的是要避免砸坏承重墙,由于旧式户型开间过小,空间紧凑,亚博平台注册登录设计存在一定局限性,不妨尝试利用后期家居配饰,来达到扩张空间的作用。建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙,将空间重新整合,这个时候一定要注意不可拆掉承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承重墙上打洞或开门,此种情况将带来极其严重的隐患。如果原有的墙体已经很合理了,那么在二次亚博平台注册登录中,完全可以用墙面漆、壁纸或壁布,给墙面一张全新的面孔,而且这样也会节省不小的开支。

四、水电

亚博平台注册登录中,水电改造既是最基础的部分,也是最关键的部分。从材料上说,早些年亚博平台注册登录的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料,漏水现象时有发生。现在,随着材料的更新换代,这些管材已经开始慢慢被弃用。目前,多数装饰公司都采用的是塑钢管。在二次亚博平台注册登录中,刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮”。

旧房子存在的电线老化、违章布线等现象,也可以通过二次亚博平台注册登录重新更换、改造。亚博平台注册登录前,要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径,并与家装公司沟通改造方案。有些业主在二次亚博平台注册登录时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设,甚至修改墙体,这很容易破坏建筑物原来的防水设计,所以施工时一定要小心,如果出现漏水则必须重做防水。

最好在亚博平台注册登录过程中体现节能的理念,比方说水路的改造,老楼的管线分布缺乏合理性,而且厨房、卫生间的水管局限了位置,一旦更改不仅需要更换大部分管材,还需要合理分割空间位置,这时一定要选择节能产品,比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。 声明:新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。